Les députés durcissent la fiscalité des plus-values immobilières

L’amendement sur les logements "sous-occupés" est en revanche abandonné 

Les résidences secondaires, cibles des députés

L'Etat occupe une pièce de 

chaque résidence secondaire

Les députés ont voté la surtaxation des résidences secondaires. Hier, vendredi 7 décembre, le rapporteur général du Budget, Christian Eckert (PS)  a fait voter l'amendement surprise du gouvernement au projet de loi de Finances rectificative qui surtaxe les plus-values immobilières dont le montant est supérieur à 50 000 euros.

Les taux votés frappent plus largement que ceux proposés.

Les cessions de bien imposables auraient vu leur fiscalité alourdie de 3% si elles donnent lieu à une plus-value de plus de 100 000 euros et de 5% si la plus-value dépasse les 150 000 euros. Le taux pourra donc s’échelonner de 22 à 24%. 

Finalement, Christian Eckert prévoyait troix taux: 3% si elles donnent lieu à une plus-value entre 100 000 euros et 150 000 euros , 6% entre 150 000 et 200 000 euros, et 9% au-delà de 200 000 euros.Au final, les députés ont décidé d’appliquer une surtaxe de 2% dès une plus-value de 50 000 euros, 3% de 100 000 jusqu'à 6% (et non plus 9%) au-delà 250 000 euros (et non plus 200 000 euros).

Une part du patrimoine de François Hollande provient de cette maison de Mougins (au-dessus de Cannes, Alpes-Maritimes).
Il a modestement sous-évalué cette maison de 130 m² avec piscine à 800.000 euros, bien au-dessous du cours. Il avait acquis ce bien avec sa concubine Royal en 1986, au taux préférentiel consenti aux députés mais en aujourd'hui le seul propriétaire, suite au partage réalisé en 2011.Il a effectué une belle plus value.Le couple avait acquis ce bien pour 800.000 francs- dont 488.000 francs pour François Hollande. Sa valeur a été multipliée par 6,5 en 24 ans.

Cette taxe va rapporter 130 millions d'euros

Cette taxe vise à compenser la suppression début 2013 du prélèvement dont le gouvernement Fillon voulait soulager les organismes HLM, et devrait apporter 130 millions d'euros.

F. Hollande possède des parts dans deux appartementsà Cannes. C'est là qu'habitent son père et son frère.A un taux préférentiel accordé aux députés, le nouveau président a acquis 70% et 30% de ces deux appartements de 54 et 80 m² respectivement, évalués à 230.000 et 140.000 euros.

Alors les critiques fusent  

"C'est une très mauvaise décision d'aller taxer les classes moyennes à travers leur immobilier pour alléger la facture de bailleurs sociaux" qui ont parfois une trésorerie "pléthorique" ou qui ne réalisent pas investissements, s'est indigné le président de la commission des Finances Gilles Carrez (UMP).

Le député de Paris, Jean-François Lamour, s'est également insurgé contre la mesure qui casse le marché de l'immobilier.

Le gouvernement a reculé sur l'amendement initial

Le gouvernement a en effet abandonné son idée  d'instaurer une taxe de 5% sur les résidences secondaires dans les zones tendues. "Il n'était pas opportun d'ajouter un impôt de l'Etat sur un impôt local", a fait valoir le rapporteur général.

Pas de taxe de 5% sur les résidences secondaires en zones tendues.

La carte des zones tendues (©SeLoger.com): 

En foncé, les zones les plus tendues. 

Gilles Carrez avait jugé "inouï" cette taxation sur les résidences secondaires en zone tendue.

Au titre de résidence principale,  Hollande est locataire d'un trois pièces situé dans le XVe arrondissement de Paris. Il partage avec sa compagne Valérie Trierweiler cet appartement d'environ 100 m², pour un loyer de 3.000 euros.

Même si en campagne le candidat avait prétendu vouloir rester dans ce logement, il habite à l'Elysée  pour des raisons de sécurité.

D'autre part, en Corrèze, François Hollande avait affirmé être locataire de son local de permanence et d'une petite chambre , pour 1.200 euros au total. Il y aurait mis un terme.Le président de la République a en outre affirmé détenir trois comptes courants, pour un total de 8.260 euros, au moment de sa déclaration le 15 mars.François Hollande déclare ne posséder ni argent placé en Bourse, ni collections d'art, ni bijoux, ni or. Seule originalité, il est propriétaire de meubles qu'il évalue à 15.000 euros. Bizarrement, penseront certains,il n'a déclaré aucun véhicule. Pas même le scooter à trois roues avec chauffeur avec lequel il circulait dans Paris.

Lien L'Express (2010): "Député, un statut très flatteur"

Le patrimoine Royal-Hollande sous-estimé, fausse révélation du Canard

Révélation d'après mauvais coup présidentiel, dans l'édition du Canard Enchaîné à paraître mercredi

Pour dire aux Français qu'ils se sont bien fait avoir, le journal attend la proclamation des résultats de la présidentielle...

Le prochain petit salon de madame Royal,
à l'hôtel de Lassay,
si les électeurs de La Rochelle lui faisaient ...confiance !

Le Canard soupçonne le couple Royal-Hollande d'avoir sous-estimé son patrimoine

Le patrimoine immobilier de Marie-Ségolène Royal et de François Hollande s'élève à plus de 1,8 million d'euros ce qui aurait dû les amener à payer plus de 6000 euros d'ISF, pourra-t-on lire dans Le Canard Enchaîné, quinze jours trop tard.

Mi-janvier, pour couper court à des rumeurs de fraude fiscale relayées par Internet, la candidate socialiste à la présidentielle et son compagnon, premier secrétaire du PS, avaient publié l'état de leurs avoirs immobiliers, précisant être redevables de l'ISF "pour la deuxième année consécutive un montant annuel de 862 euros".
Lien PaSiDupes 2007 - "Patrimoine: les vrais Royal et Hollande révélés: Un portefeuille immobilier plus épais que prévu..."

"Ce bel élan de franchise a malheureusement fait apparaître de fâcheuses zones d'ombre", assure l'hebdomadaire satirique, une semaine après son article consacré au patrimoine immobilier de Nicolas Sarkozy.

"Les contribuables fortunés ont certes une fâcheuse tendance à minimiser la valeur de leur patrimoine de 10 à 15%. Mais la candidate à l'Elysée pulvérise les records de sous-évaluation immobilière", poursuit Le Canard.

Selon le journal, le couple de dirigeants socialistes a "tendance à minimiser joyeusement la valeur taxable de leur patrimoine" fixé à 933.000 euros nets.

En se fondant sur les estimations de six experts immobiliers de la Côte d'Azur, Le Canard Enchaîné affirme que la valorisation de leur maison de Mougins, sur les hauteurs de Cannes, "relève de l'aimable plaisanterie".

Dans leur déclaration d'ISF, Sa Cynique Majesté Royal et son bisounours font état d'une habitation d'une valeur de 270.000 euros, deux à trois fois moins que le prix du marché, estime le journal.

Selon Le Monde, qui a enquêté de son côté auprès de neuf agences immobilières de Mougins, le prix médian de cette maison de plus de 120 m² s'établirait en réalité à 540.000 euros "sans la piscine, le terrain et la vue".

De plus, poursuit Le Canard, l'estimation de l'appartement familial de Boulogne-Billancourt, dont Ségolène Royal et François Hollande possèdent les deux tiers via une SCI, est "pour le moins acrobatique": elle ne vaudrait pas les 750.000 euros affichés mais "autour de 1,2 million".

La candidate socialiste a également "négligé d'évoquer deux biens supplémentaires qui viennent gonfler le patrimoine soumis à l'ISF de son foyer fiscal: des parts dans deux appartements situés à Cannes et propriété de la famille Hollande", selon l'hebdomadaire.

Après la publication mercredi dernier d'un article sur le rabais de 300.000 euros dont aurait bénéficié Nicolas Sarkozy pour acheter un duplex à Neuilly-sur-Seine, Ségolène Royal avait déclaré n'avoir aucune crainte sur d'éventuelles révélations immobilières sur son patrimoine "puisque tout est transparent".

"La seule observation de nature générale que je peux faire, c'est que les dirigeants politiques doivent être honnêtes, tout simplement. Et montrer l'exemple", a-t-elle expliqué sur i-télé (groupe Canal+)...

En janvier, la présidente de région socialiste, candidate à La Rochelle à la législative de juin 2012, avait dénoncé la "campagne de racailles" lancée - selon elle - par la droite sur sa situation fiscale. 

Dans le 7e arrondissement de Paris, le couple possède encore un appartement en SCI, la Sapinière, sise 28 avenue Duquesne.

Lien 20Minutes  "Affaire de la Sapinière: reconstitution du feuilleton

Lien PaSiDupes: "Patrimoine Royal: liste exhaustive, provisoire, de ses biens..."

Il était donc grand temps de récompenser la vertueuse de sa belle franchise républicaine et citoyenne en logeant dans le somptueux Hôtel de Lassay la candidate PS au perchoir de l'Assemblée nationale: cet hôtel particulier, résidence officielle de son Président, toujours dans le 7e arrondissement, est contigu aux bâtiments du Palais Bourbon, aux frais des contribuables, socialistes ou "racailles".

Le président du "peuple de gauche" français est millionnaire

Environ 1,18 million d'euros, c'est le patrimoine de François Hollande

Liste des biens immobiliers du candidat des défavorisés

A titre personnel, le célibataire socialiste possède une maison à Mougins (Alpes-Maritimes) d'une valeur de 800.000 euros et deux appartements à Cannes, l'un de 230.000 euros et un autre de 140.000 euros.

Ces estimations, au prix du mètre carré dans les communes huppées concernées, sont sujettes à caution: ces appartements socialistes-là ne seraient-ils donc que des garages ?

Dans cette déclaration de patrimoine,publiée vendredi au Journal officiel le 15 mars, on apprend par ailleurs que François Hollande, qui a contracté cinq prêts depuis 2000, doit rembourser plus de 255.000 euros à ses créanciers.

Aucune précision n'est apportée sur les taux consentis par les méchantes banques que le candidat de la gauche fustige sans retenue ni pudeur.


Hollande possède également des biens mobiliers

 

F. Hollande cherche à tromper les jeunes Français
en posant sur un scooter:
la "gauche molle" a la béquille?

Autre imprécision

Les biens en partage avec Marie-sEGOl'haine Royal, son ex-concubine, n'entrent toujours pas dans l'estimation de mars 2012.

Encore un mensonge ?
A la vérité, Hollande se fait transporter
par  un serviteur ...noir
, sa béquille dans Paris !

Leur  valeur totale s'élèverait à 5.000 euros.

Au titre de ses actifs, le président élu déclare une assurance-vie à hauteur de 3.550 euros et trois comptes courants, à la Banque postale et à la Société générale, sur lesquels sont répartis un peu plus de 8.000 euros.




Mieux, le "capitaine de pédalo"
est-il même "normal"
dans un tel accoutrement:
tout pour séduire la jeunesse ?

Le président du Conseil général de Corrèze ne possède aucun bijou ou objet de collection, pas de voiture ni aucune valeur mobilière, cotée ou non en bourse.





Il n'a pas de voiture ?
La preuve...

Tous les candidats à l'élection présidentielle doivent déposer une déclaration de patrimoine au Conseil constitutionnel,  en même temps que le dépôt de leurs parrainages, mais seule celle du candidat élu est publiée.

La loi fait également obligation au président sortant de publier l'état de son patrimoine à la fin de son mandat.

Hollande, le candidat qui aime les quartiers riches pour son QG

Présidentielle 2012 : Hollande ne quitte plus le 7e arrondissement

François Hollande installe son QG de campagne dans le ...7e de Paris

Des locaux qui permettront de "mener une campagne conviviale", susurre Pierre Moscovici: allez savoir pourquoi ! Le XXe arrondissement ne l'est-il pas davantage encore et plus populaire et socialiste, aussi ?...
Si vous voulez écrire à François Hollande, ce n'est donc pas dans la France profonde, en Corrèze, qu'il faut lui envoyer vos lettres, ni dans la France de la diversité, en Seine-Saint-Denis. Non ! Le candidat socialiste à la présidentielle a ses habitudes et un certain sens du populisme, dans les discours plutôt que dans les faits.
Celui qui, le 8 juin 2006, sur le plateau de "A vous de juger" sur France 2 assura qu'il n'aime pas les riches (lien PaSiDupes) aime néanmoins la paix civile et le confort bourgeois. Sa nouvelle adresse depuis mercredi se situe à deux pas de son immeuble en SCI (vérification sur le site www.societe.com).

Lien PaSiDupes: "Patrimoine Royal: liste exhaustive, provisoire, de ses biens... "


Les commentaires tentent de couper court à la critique
Son équipe et lui se sont en effet installés au 59 avenue de Ségur du 7e arrondissement de Paris (ci-dessus), dans environ 1.000 m2, à 11.682 euros le m2.

" Ca a été bien négocié ", s'est aussitôt félicité Moscovici, le directeur de campagne auto-satisfait de François Hollande, auprès de son organe de presse dédié, "Le Monde", qui n'a pu se retenir d'un coup de griffe: " Ce local coûte beaucoup moins cher que ce que nous aurait coûté la rue de Grenelle (envisagé initialement). C'est sans commune mesure. Et il nous coûtera à peine plus cher que celui de Ségolène Royal en 2007 ", a précisé le député du Doubs.

L’immeuble abritait le Haut commissariat aux Solidarités actives de Martin Hirsch, a précisé P. Moscovici. " C’est un local sans ostentation, de taille tout à fait humaine pour un siège de campagne. Il est conçu pour être fonctionnel et permettre à une équipe de travailler de manière opérationnelle et conviviale ", a-t-il insisté.

Il fait également valoir qu’il n’est pas trop éloigné de l’Assemblée nationale et du siège du PS, mais Moscovici glisse allègrement sur sa situation dans une large avenue tranquille qui présente l'avantage d'offrir de nombreuses places de stationnement (ce qui est pratique pour les équipes de télévision !)

Mais le directeur de campagne du candidat a carrément omis de préciser que les locaux se trouvent à une distance également conviviale de La Sapinière, la SCI familiale.

Dans un premier temps, l’équipe de campagne du candidat PS avait en effet eu des goûts de luxe qui pouvaient prêter le flanc à la critique, car Flamby 1er avait d'abord envisagé de s’installer au 103 rue de Grenelle (VIIe arrondissement, photo ci-contre) dans un luxueux immeuble, mais c’était " beaucoup, beaucoup trop cher", a regretté Moscovici. Et plus cher que le QG 2007 de Marie-sEGOl'haine ?

Jusqu'ici et dans l’attente de l’installation avenue de Ségur, les proches du socialiste étaient provisoirement installés rue de l’Arcade, près de la Madeleine, dans le non moins cossu VIIIe arrondissement..

Le député du Doubs a encore ajouté que le nouveau bailleur est "la Caisse de sécurité sociale des mines", avec laquelle il a signé ce mercredi.

" On a choisi un local à taille humaine et à coût raisonnable, le moins onéreux possible ", a minimisé le député du Doubs. Tout près de l'Ecole militaire. " C'est très fonctionnel et accessible à tout le monde ", indique Pierre Moscovici, un brin populiste. D'ailleurs, malgré le quartier, le directeur de campagne assure que le loyer se trouve dans une fourchette basse du budget des QG de campagne. Il fait passer le message: " On a choisi un local à taille humaine et à coût raisonnable, le moins onéreux possible", a-t-il lourdement insisté.

Les défavorisés contraignent les socialistes à se raviser

Dans un premier temps, l’équipe de campagne du candidat PS avait envisagé de s’installer dans un luxueux immeuble, au 103 rue de Grenelle (VIIe arrondissement), mais c’était " beaucoup, beaucoup trop cher ", a concédé P. Moscovici.

Lien PaSiDupes: "
Le candidat Hollande n'aime toujours pas les riches, mais adore la richesse "

Le socialiste Hollande s'établit dans la rue de la comtesse de Ségur
Sophie Rostopchine, comtesse de Ségur, est issue d’une grande famille aristocratique russe d'origine princière descendant des Khans mongols de la Horde d'Or et de la famille de Genghis Khan, sans rapport avec DSK ! Elle épousera Eugène de Ségur (1798-1869), petit-fils du maréchal de Ségur, ambassadeur de France en Russie et neveu du général Philippe de Ségur, aide de camp de Napoléon.
Elle est l'auteur des "Malheurs de Ségolène Sophie". Reste à savoir si ce QG leur portera davantage chance.

" Ce sont de beaux locaux. Nous avons de l'espace pour travailler et pour construire nos idées. C'est sans doute le plus important ", observe un membre du staff de campagne. Ils emménageront début janvier dans ce vaste immeuble.


Un choix symbolique laborieux

Certains socialistes souhaitaient installer les locaux de campagne dans un quartier plus populaire. " Le 18e ou le 20e représentaient des lieux plus symboliques. Cela aurait collé davantage à l'image du PS. Populaire ", explique un proche du clan Hollande.

Mais finalement, ce sont donc des locaux face à ceux de l'Unesco qui ont été choisis.
" Il y a de quoi installer un commando ", admet finalement Pierre Moscovici. 60 à 80 personnes, dont la direction de campagne, la communication et le cabinet du candidat, devraient s'y installer.

" C'est très fonctionnel et accessible à tout le monde ", indique Pierre Moscovici.

"Tout le monde", ce sont les journalistes.
Ils seront accueillis dans deux pièces spécialement aménagées et les conférences de presse pourront s'y tenir. Malgré le quartier, le directeur de campagne maintient que le loyer se trouve dans une fourchette basse du budget des QG de campagne.

Les Segollande ont le goût de la pierre

En 2007, la candidature de Marie-sEGOlène Royal à la présidentielle avait attiré l'attention de la presse médusée sur les biens immobiliers qu'elle avait en partage avec son concubin de l'époque, François Hollande, aujourd'hui à son tour candidat déclaré pour 2012.
Hostile à la transparence, l'amère Royal dénonça alors des " méthodes de racaille " en pointant du doigt l’UMP, François Hollande a chargé son avocat, Me Jean-Pierre Mignard, de porter plainte à Toulouse contre un député UMP, ainsi que plusieurs sites Internet, à la suite d'une information sur la possession par le couple Royal-Hollande de La Sapinière, une Société Civile Immobilière (SCI) , 28 avenue Duquesne, dans le VIIe arrondissement de Paris, qui justifiait leur imposition à l’ISF à laquelle les deux socialistes nantis échappaient pourtant, selon l'Internet plutôt que la presse dite d'investigation...

La candidate actualisa l'information: " En cumulant les deux patrimoines, François Hollande et moi sommes redevables de l'ISF [Impôt de Solidarité sur la Fortune] pour la deuxième année consécutive pour un montant annuel de 862 euros ", écrivit-elle.
Madame Royal déclara détenir un tiers de l'appartement familial de 120m2 à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine: ci-dessous dans le montage photo ci-contre) acheté en 1990 par emprunts sur quinze ans "aujourd'hui remboursés", mais selon un dispositif spécial de prêt immobilier à taux alors privilégié en faveur des députés). Cette part, évaluée à 197.800 euros, est détenue via cette SCI La Sapinière, qui associe F. Hollande et ses parents.
Le montant du patrimoine déclaré du couple, non marié mais qui faisait des déclarations fiscales communes avec, de surcroît, un enfant mineur alors à charge, atteignait 934.000 euros. Il se trouvait en 2006 dans la première tranche de l'ISF, taxé à 0,55%, avec une franchise de 750.000 euros.

Madame Royal contesta également l'évaluation de sa propriété sous le soleil de Mougins. Selon le journal Le Monde du 6 mars 2007, alors qu’elle ne cessait de répéter : " Il n’y a pas de sujet sur mon patrimoine car tout est transparent.", une controverse anima aussi les experts immobiliers et les conseillers de la candidate socialiste sur la valeur d’un de ses biens, cette "maison de moyen standing" (mais selon les termes de l’avocat du couple, Maitre Mignard) était cotée à 540.000 euros au début 2006, malgré la piscine, le terrain et la vue depuis les hauteurs de Cannes (Alpes-Maritimes).

Patrimoine: les vrais Royal et Hollande révélés

Un portefeuille immobilier plus épais que prévu...

La "Une" du Canard enchaîné du 7 mars 2007
Crédit Photo : Le Canard enchaîné

Selon Le Canard enchaîné, leur patrimoine immobilier serait sous-évalué de moitié. Ils n'auraient donc payé que 862 euros d'ISF, au lieu de 6 000.
Interrogée sur France 3, la candidate a réfuté mardi soir toute "fraude" sur la valeur de son patrimoine.

TF1-LCI, le 06/03/2007:
La semaine dernière, Le Canard enchaîné accusait Nicolas Sarkozy d'avoir bénéficié d'un "prix d'ami" lors de l'achat de son appartement de Neuilly-sur-Seine en 1997 [...]. Le journal promettait également de publier dans son numéro suivant une enquête sur le patrimoine du couple Royal-Hollande. C'est chose faite.
Dans son édition du 7 mars, l'hebdomadaire affirme notamment que son patrimoine immobilier s'élève en fait à plus de 1,8 millions d'euros, bien loin des 933 000 euros officiellement déclarés au fisc. "Les contribuables fortunés ont certes une fâcheuse tendance à minimiser la valeur de leur patrimoine de 10 à 15%. Mais la candidate à l'Elysée pulvérise les records de sous-évaluation immobilière", écrit le journal. Objectif de Ségolène Royal et François Hollande, selon Le Canard enchaîné : limiter leur ISF, établi à 862 euros en 2005, au lieu de 6 000 euros, d'après l'estimation du journal.

1- Mougins dans la collimateur
Toujours selon l'hebdomadaire, qui se base sur les estimations de six experts immobiliers de la Côte d'Azur, la valorisation de la maison de 120 m2 que le couple possède à Mougins, près de Cannes, "relève de l'aimable plaisanterie". Les 270 000 euros officiellement déclarés seraient ainsi deux à trois fois inférieurs au prix du marché -Le Monde, dans son édition datée du 7 mars, fixe d'ailleurs selon ses estimations la propriété à 540 000 euros "sans la piscine, le terrain et la vue".


2- Autre sous-estimation relevée par Le Canard enchaîné : l'appartement de Boulogne-Billancourt, dont Ségolène Royal et François Hollande possèdent les deux tiers via une Société civile immobilière, vaudrait en fait 1,2 million d'euros, et non 750.000 euros.


3- Enfin, Le Canard enchaîné relève également que Ségolène Royal aurait "négligé d'évoquer deux biens supplémentaires qui viennent gonfler le patrimoine soumis à l'ISF de son foyer fiscal : des parts dans deux appartements situés à Cannes et propriété de la famille Hollande".

Royal : "Ils ne sont même pas venus la visiter !"
Aussitôt interrogée sur le sujet, Ségolène Royal a affirmé mardi soir sur France 3 qu'elle n'avait pas commis "de fraude à la déclaration" de patrimoine, rappelant que "sur (ses) biens personnels", elle n'était "pas redevable de l'ISF". "Je voudrais dire que l'évaluation de notre patrimoine commun a été faite par un expert-comptable, qu'il n'y a pas de fraude à la déclaration de l'ISF - je crois que cela, au moins, c'est reconnu", a-t-elle déclaré. Elle a dit faire "confiance à l'administration fiscale". "Si elle estime que cette déclaration n'était pas conforme à la valeur des biens, elle aurait procédé à un redressement", a-t-elle ajouté.
Comme on lui objectait que "des experts immobiliers" jugeaient que la valeur de la maison qu'elle possède avec François Hollande à Mougins était nettement sous-estimée, elle a objecté : "Ils ne sont même pas venus la visiter. Donc, ils parlent de ce qu'ils ne connaissent pas". "C'est une maison de famille qui a été achetée en 1986, il y a plus de 20 ans, peut-être vaut-elle plus que ce qu'elle a été estimée par l'expert-comptable mais c'est aux services fiscaux de le décider (...) Je leur fais confiance, ils diront ce qu'ils en pensent."
Des travaux sous-évalués pour Sarkozy ?
Toujours dans son édition du 7 mars, Le Canard enchaîné affirme de nouveau que Nicolas Sarkozy aurait bénéficié d'avantages de la part d'un promoteur, lors de l'achat et de l'aménagement de son appartement de Neuilly-sur-Seine en 1997 -bien revendu en 2006. Pour étayer ses affirmations antérieures -une économie de 300 000 euros-, le journal publie cette semaine une photocopie des travaux effectués, selon lui, par le promoteur avant l'installation. Ces travaux, qui ne correspondent pas, toujours selon Le Canard enchaîné, aux prestations de base offertes aux autres propriétaires, se montent à 1,5111 million de francs hors taxes. "Mais Sarko n'en a payé que 447 772,35 TTC", lance le journal. A voir!

Et les autres propriétés des Ségollande? La propriété de MELLE dans les Deux-Sèvres? Et celle de CHAMAGNE, dans les Vosges? Quantités négligeables?

Patrimoine: Royal, la blanche, roulera-t-elle les Français dans la farine?

Aux socialistes éblouis par la promesse de l''ordre juste'.
Que c'est beau les mains d'une femme dans la farine ! Mais en voilà AC ! ...
A l'attention donc des 150 intellos signataires éclairés du 'parc immobilier', pardon, nous voulons dire 'pacte présidentiel' socialiste, ces lumières -que dis-je, ces phares!- universitaires de l'EHESS ou du CNRS,
mais aussi des anonymes ségogols naïfs, entétés ou complices par leur soutien aveugle, PaSiDupes dédie les articles qui suivent, issus de deux quotidiens dits de droite et de gauche, pour contenter les sceptiques, et sans aucun commentaire.

Nous éviterons d'abord de revenir longuement sur l'ISF des Royal-Hollande et de leur SCI La Sapinière qui a déjà passablement indigné les pauvres gens qui comme eux ... n'aiment pas les riches, mais qui ont des raisons que ces nantis socialistes n'ont pas!
Lien de simple rappel dans Le Figaro qui se pose quatre questions impertinentes comme les aiment les médias de la gauche bien pensante, moralisatrice et parfaite...

Le 06.03.07, sous le titre, donc:

L'évaluation de la maison de Mme Royal à Mougins contestée

Jacques Follorou écrit dans Le Monde:
Ségolène Royal ne cesse de le répéter : "Il n'y a pas de sujet sur mon patrimoine car tout est transparent." Pourtant, une controverse anime les experts immobiliers et les conseillers de la candidate socialiste sur la valeur d'un de ses biens, une maison située à Mougins (Alpes-Maritimes). Interrogations qui relancent le débat sur l'estimation de son patrimoine, alors que le couple Royal-Hollande a acquitté 862 euros au titre de l'impôt de solidarité sur la fortune (ISF) pour 2006. Un montant qui équivaut à un patrimoine net d'environ 933 000 euros.
Entourée d'un terrain, disposant d'une piscine et d'une vue sur la mer, et acquise en 1986, sous forme d'indivision, pour 1 056 000 francs (161 000 euros), la maison de Mougins est évaluée dans la déclaration d'ISF à 270 000 euros, sur la base de données du Crédit foncier.
Selon l'avocat du couple, Me Jean-Pierre Mignard, secondé par un expert-comptable, il ne s'agirait que "d'une maison de moyen standing, laissant apparaître de nombreuses fissures et nécessitant de sérieux travaux". Mais la chambre des notaires d'Ile-de-France estime le prix moyen, au 1er janvier 2006, de ce type de maison ancienne – de standing moyen avec un terrain –, dans cette ville, à 768 500 euros. Sur neuf agences immobilières de Mougins interrogées par Le Monde, aucune ne valide l'estimation de 270 000 euros. "Le prix médian pour une telle maison, début 2006, sur Mougins était d'environ 540 000 euros sans la piscine, le terrain et la vue", indique l'agence Coste.
"Si Mme Royal et M. Hollande faisaient des déclarations séparées, ils ne seraient pas assujettis à l'ISF", rétorque Me Mignard. Les couples, mariés ou concubins, doivent faire une déclaration unique d'ISF.
Parmi les autres biens détenus en commun figurent les deux tiers d'un appartement à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine), valorisés 593 000 euros. En 1990, Mme Royal et M. Hollande ont acheté pour 5,75 millions de francs ce cinq-pièces de 120 m2 doté d'un jardin de 350 m2 et d'un garage. Pour ce faire, ils ont constitué une société civile immobilière (SCI) avec les parents de M. Hollande, qui détiennent un tiers des parts.
Le financement avait été assuré par un apport parental, deux prêts de l'Assemblée nationale et un emprunt de 500 000 francs à la Société générale. "C'était la première fois que nous faisions l'objet d'une demande émanant d'un couple de députés, le montant total s'élevait à près de 2,5 millions de francs", indique-t-on à l'Assemblée. Les emprunts sont aujourd'hui remboursés.
S'y ajoutent des biens détenus en propre. Mme Royal déclare une maison à Melle (Deux-Sèvres), estimée à 160 000 euros. M. Hollande mentionne 70 000 euros, sa part au sein de la SCI Olfi, propriétaire d'un appartement à Cannes acquis, en 1997, avec son frère et ses parents.

Le Canard Enchaîné enfonce le clou , selon Le Figaro, qui titre le 06 mars 2007:

Le patrimoine Royal/Hollande sous-estimé, selon le Canard Enchaîné

et écrit:

La candidate socialiste à l’élection présidentielle et son compagnon auraient minoré de moitié leur patrimoine. Interrogée mardi soir sur France 3, Ségolène Royal a rejeté ces accusations.

Selon l’hebdomadaire satirique, le couple socialiste a «tendance à minimiser joyeusement la valeur taxable de (son) patrimoine», fixé à 933.000 euros nets. En se basant sur les estimations de six experts immobiliers de la Côte d'Azur, le Canard Enchaîné affirme que la valorisation de leur maison de Mougins, sur les hauteurs de Cannes, «relève de l'aimable plaisanterie».

Dans leur déclaration d'ISF, Ségolène Royal et François Hollande font état d'une habitation d'une valeur de 270.000 euros, deux à trois fois moins que le prix du marché, estime le journal.

«Records de sous-évaluation immobilière»

D’après Le Canard, l'estimation de l'appartement familial de Boulogne-Billancourt, dont Ségolène Royal et François Hollande possèdent les deux tiers via une SCI, est «pour le moins acrobatique». Elle ne vaudrait pas les 750.000 euros affichés mais «autour de 1,2 million».

La candidate socialiste a également «négligé d'évoquer deux biens supplémentaires qui viennent gonfler le patrimoine soumis à l'ISF de son foyer fiscal: des parts dans deux appartements situés à Cannes et propriété de la famille Hollande», selon l'hebdomadaire.

Les 'Leïla' haineuses de Jeudi Noir, les comiques de Macaqs et les nuisibles de DAL, qui s'épanouissent dans les médias, changeront-ils leur fusils d'épaules? Rien n'est moins sûr...

Qu'est-ce qui compte plus que la la vérité? La haine et la REVOLUTION?